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Passez à l'action avec une stratégie adaptée à vos objectifs. Prenez rendez-vous →
Stan & Marie — Investisseurs & Coachs

Investissez dans l'immobilier rentable avec une stratégie claire.

PARADOXIMMO vous accompagne pas à pas pour transformer vos projets immobiliers en véritables sources de cash-flow et constituer un patrimoine durable.

+10Clients accompagnés
dans l'achat d'un bien rentable
+8%Rendement brut
minimum visé
15%Négociation moyenne
sur le prix d'achat
Votre parcours investisseur

De 0 à votre premier bien rentable

Une méthode testée, approuvée, et construite à partir de notre propre expérience terrain.

1
Définir votre profil & vos objectifs
2
Identifier les opportunités rentables
3
Structurer le financement & la fiscalité
4
Générer du cash-flow positif
Accompagnement stratégique sur mesure Quelques créneaux disponibles chaque semaine
Stratégies d'investissement que nous maîtrisons
LMNPLocation NueSCIColocationDéficit FoncierInvestissement avec travauxCash-flow positifLocation saisonnièreAchat-ReventeOptimisation Fiscale LMNPLocation NueSCIColocationDéficit FoncierInvestissement avec travauxCash-flow positifLocation saisonnièreAchat-ReventeOptimisation Fiscale
Notre conviction

Précision, rigueur,
performance durable.

Stan & Marie — PARADOXIMMO
Stan & Marie
Investisseurs · Coachs · Fondateurs de PARADOXIMMO
Disponibles pour vous accompagner

Stan & Marie accompagnent une clientèle exigeante dans la structuration et le déploiement de stratégies d'investissement immobilier à forte valeur ajoutée, avec un objectif clair : préserver le capital, optimiser les rendements et bâtir des patrimoines durables.

Chaque opportunité est sélectionnée selon des critères stricts : potentiel de valorisation, maîtrise du risque et cohérence avec votre stratégie patrimoniale globale.

Nous intervenons avec une approche inspirée des standards de l'asset management : analyse approfondie des marchés, sélection rigoureuse des opérations et exécution disciplinée.

Notre conviction

« Discrétion. Exigence. Alignement d'intérêts. Nous construisons des relations durables avec nos investisseurs, fondées sur la transparence, la confiance et la recherche constante de performance ajustée au risque. »

En 2 ans — nos résultats concrets
14
Locataires
installés
3 000
De cash-flow
mensuel généré
+1M€
De patrimoine
constitué
5
Biens acquis
(2 immeubles, 2 apparts, 1 maison)
🎯
Notre objectif pour vous — Assurer une épargne automatique grâce à l'immobilier. Et pour les plus ambitieux, quitter son travail pour vivre de l'immobilier en moins de 7 ans.

Stratégie sur mesure

Chaque profil est unique. Nous analysons votre situation personnelle, votre capacité d'emprunt et vos objectifs de vie pour construire une stratégie cohérente — pas un modèle générique.

Gestion active

Accompagnement de A à Z : identification des biens, aide à la négociation, structuration juridique et fiscale, suivi post-acquisition. Vous ne prenez jamais de décision importante seul.

Accès exclusif

Réseau de partenaires qualifiés et accès à des opportunités off-market peu intermédiées, rarement accessibles seul. Vous êtes en position privilégiée avant le marché.

Standards premium

Rigueur institutionnelle, transparence totale sur les chiffres, et suivi structuré à chaque étape du projet. Chaque recommandation repose sur une expérience réelle.

Ce que nous faisons

Une expertise complète
au service de votre rentabilité

Démarrer mon projet →

Accompagnement personnalisé

Chaque projet est unique. Nous analysons votre situation, votre profil et vos objectifs pour construire une stratégie sur mesure, adaptée à votre marché cible.

Analyse de rentabilité

Calcul du rendement brut, net et net-net. On vous apprend à lire les chiffres qui comptent vraiment avant d'acheter, pour ne jamais vous tromper.

Investissement avec travaux

Les biens avec travaux représentent souvent les meilleures opportunités : prix négocié, plus-value créée, fiscalité avantageuse. Nous vous guidons.

Optimisation fiscale

SCI, LMNP, déficit foncier, location nue… nous vous guidons vers la structure fiscale la plus adaptée à votre stratégie pour maximiser vos gains nets.

Cash-flow & patrimoine

L'objectif : générer des revenus passifs stables et construire un patrimoine immobilier solide sur le long terme, sans sacrifier votre qualité de vie.

Vision long terme

L'immobilier est un jeu de patience. Nous vous aidons à rester focalisé sur vos objectifs malgré les fluctuations du marché et les doutes du quotidien.

Votre profil

Un accompagnement pensé pour
chaque niveau d'investisseur

Que vous démarriez de zéro ou que vous cherchiez à scaler votre parc existant, notre approche s'adapte à votre réalité. Pas de discours générique : nous partons de votre situation.

Débutant · Premier investissement

Vous souhaitez investir, mais vous ne savez pas par où commencer.

Pas besoin d'un héritage ou d'un MBA. Vous avez besoin d'une méthode, d'un plan clair et d'un accompagnement de terrain. C'est exactement ce que nous offrons.

Comprendre les mécanismes du cashflow et du rendement
Identifier votre capacité d'emprunt réelle et votre zone cible
Trouver, analyser et négocier votre premier bien
Choisir la bonne structure fiscale dès le départ
Être accompagné jusqu'à la signature et au-delà
Découvrir l'offre Accompagnement →
Expérimenté · Développer son parc

Vous avez déjà un ou plusieurs biens et voulez accélérer.

Vous connaissez les bases, mais vous cherchez à optimiser, scaler et structurer votre patrimoine avec rigueur. Nous intervenons en partenaire stratégique.

Audit complet de votre parc et identification des leviers d'optimisation
Accès à des opportunités off-market via notre réseau
Restructuration fiscale et patrimoniale (SCI, holding…)
Stratégie de refinancement pour libérer des fonds
Accompagnement dans les projets à forte valeur ajoutée
Découvrir l'offre Premium →
Nos offres

Investissez dans
le bon accompagnement

Des formules transparentes, adaptées à chaque étape de votre parcours. Sans surprise, sans frais cachés.

💡
Nos clients négocient en moyenne 15% sur le prix affiché. Sur un bien à 200 000 €, c'est 30 000 € économisés à la signature — soit 10× le prix de l'accompagnement, récupéré rien qu'en négociant bien.
Accompagnement terrain · Clé en main
Terrain
On vient avec vous sur le terrain : visites, devis travaux, négociation, réseau, suivi jusqu'à la livraison. Le financement reste côté client — avec le bon business plan et nos contacts bancaires. Hors financement (nous ne sommes pas CGP).
À partir de 8 000 €
selon projet · sur devis · visites, travaux, négociation
Déplacements & visites avec vous sur le terrain
Obtention et analyse de devis travaux
Partage de notre réseau (artisans, agents, notaires, banques)
Négociation du prix du bien à vos côtés
Business plan à présenter aux banques
Accompagnement jusqu'à la livraison du bien rénové
Demander un devis Terrain →
🔒 Paiement sécurisé ✓ Satisfaction garantie 💳 Paiement en 3× disponible 📧 Confirmation immédiate par email
Acquisition — Accompagnement clé en main

Honoraires à l'achat (accompagnement clé en main)

Dans le cadre d'un accompagnement clé en main, nos honoraires sont calculés en pourcentage du prix d'acquisition du bien — à définir ensemble selon la complexité et l'envergure du projet.

À définir %
du prix d'acquisition · défini avant engagement
en fonction de la complexité du projet
Ce pourcentage couvre l'intégralité de notre travail de recherche, de sélection et d'accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. Il est fixé contractuellement, sans surprise.
Sourcing et présélection des biens (y compris off-market)
Analyse complète de rentabilité et vérification des chiffres
Accompagnement aux visites et aide à la négociation
Sélection du montage juridique et fiscal adapté
Coordination avec notaire, courtier et partenaires
Présence et suivi jusqu'à la signature définitive
Demander un devis personnalisé →
Suivi & gestion — Accompagnement clé en main

Honoraires de suivi (accompagnement clé en main)

Au-delà de l'acquisition, nous pouvons assurer un suivi opérationnel régulier de votre investissement — optimisation, gestion locative, réajustements stratégiques — également défini au cas par cas.

À définir %
des loyers perçus · ou forfait mensuel
selon la mission confiée
La mission de suivi est définie contractuellement sur la durée et le périmètre souhaités. Elle peut être ponctuelle (post-acquisition) ou récurrente (gestion active sur le long terme).
Optimisation continue de la rentabilité locative
Suivi des travaux, rénovations et remises en état
Accompagnement à la mise en location et sélection des locataires
Reporting régulier et tableau de bord de performance
Réajustements fiscaux et stratégiques en cours de bail
Disponibilité directe WhatsApp Stan & Marie
Discuter de ma mission →
💬
Transparence totale sur nos honoraires

Nos honoraires sont toujours définis et formalisés par écrit avant le début de toute mission. Aucun frais caché, aucune surprise : vous savez exactement ce que vous engagez dès le départ. Prenez contact pour recevoir une proposition détaillée adaptée à votre situation.

📄 Honoraires formalisés par contrat 🔒 Aucun frais avant engagement 🎯 Alignement total d'intérêts
Tout ce qu'il faut pour investir

Des services pensés pour
vos investissements.

Chez PARADOXIMMO, nous accompagnons chaque investisseur dans toutes les étapes de son projet : de la sélection des biens à l'optimisation fiscale.

Je réserve mon appel

Mise en relation partenaires.

Nous vous connectons à notre réseau d'experts (artisans, agents, notaires, banques). Le clé en main intégral est une offre séparée — voir l'offre Terrain →

Mise en relation
& partenaires
Sélection rigoureuse des biens selon vos critères
Suivi complet des travaux et rénovations
Gestion locative optimisée pour la rentabilité
Reporting clair et régulier sur votre investissement

Faites travailler la fiscalité pour vous.

Nos experts identifient les dispositifs fiscaux adaptés à votre situation pour maximiser vos gains nets.

Optimisation
fiscale
Stratégies fiscales personnalisées (LMNP, SCI, déficit foncier)
Réduction légale d'impôts sur vos revenus locatifs
Optimisation de votre imposition sur le long terme
Avantages fiscaux liés aux travaux
Optimisez vos revenus →LMNP · SCI · Nu

Investissez plus, optimisez vos prêts.

Nous structurons des financements personnalisés pour tirer le meilleur parti de votre capacité d'emprunt.

Financement
sur mesure
Solutions bancaires sur mesure via notre réseau
Simulation de capacité d'investissement réelle
Optimisation du levier financier à 100% ou 110%
Suivi complet jusqu'au déblocage des fonds

Assurez l'avenir de vos proches dès maintenant.

Nous vous aidons à structurer votre patrimoine pour transmettre vos biens dans les meilleures conditions.

Patrimoine
& transmission
Planification successorale adaptée à votre profil
Optimisation fiscale de la transmission (SCI familiale…)
Réduction des droits de succession au maximum légal
Conseil sur les structures juridiques patrimoniales
Notre approche

Une méthode concrète,
pas à pas, orientée résultats

01

Découverte de votre projet

Un appel stratégique pour comprendre votre situation actuelle, vos objectifs financiers, votre tolérance au risque et votre capacité d'épargne.

Premier rendez-vous
02

Analyse de votre profil investisseur

Nous évaluons votre capacité d'emprunt, votre situation fiscale et vos zones géographiques cibles pour définir un budget cohérent.

Bilan personnalisé
03

Définition de la stratégie

Location longue durée, colocation, location saisonnière, achat-revente… Nous identifions la stratégie la plus adaptée à vos objectifs et votre marché cible.

Stratégie sur mesure
04

Accompagnement à l'investissement

Analyse de biens, aide à la négociation, vérification des chiffres, sélection du montage juridique et fiscal. Vous n'êtes jamais seul face aux décisions importantes.

Suivi terrain
05

Optimisation de la rentabilité

Après l'acquisition : gestion locative, optimisation fiscale, réajustement de stratégie. L'objectif est de maximiser votre cash-flow sur la durée.

Optimisation continue

Ce que vous obtenez avec PARADOXIMMO

Un accompagnement humain, concret et orienté résultats. Pas de la théorie, des actions concrètes.

Une stratégie d'investissement adaptée à votre profil et votre marché
Un accompagnement pour analyser et négocier les biens
La maîtrise des leviers fiscaux pour optimiser votre rentabilité
Un suivi régulier et des conseils issus de notre expérience terrain
La clarté et la confiance pour passer à l'action sans se tromper
L'accès à une communauté d'investisseurs bienveillants
Quand la sélection fait toute la différence

Des opportunités sélectionnées
comme si c'était pour nous.

Chaque opportunité est sourcée, analysée et structurée avec une exigence maximale, afin de vous proposer des projets rentables, sécurisés et alignés avec vos objectifs.

Je réserve mon appel
1

Des opportunités sur-mesure, adaptées à vos objectifs.

Chaque investisseur est unique. Les projets proposés correspondent uniquement à vos critères et à votre stratégie personnelle.

2

Accédez à des biens avant tout le monde.

Grâce à notre réseau local solide, nous trouvons, visitons et analysons des biens avant même leur mise en vente officielle.

3

Gagnez jusqu'à +150 heures sur votre investissement.

Finis les recherches interminables et les démarches complexes : nous prenons tout en charge pour que vous vous concentriez sur l'essentiel.

4

Seuls les meilleurs projets arrivent jusqu'à vous.

Nous évaluons chaque bien selon une grille de critères précis, garantissant un potentiel réel de rentabilité, de sécurité et de valorisation.

5

Rentabilité validée dès l'acquisition, pas après.

Notre méthode intègre le rendement brut, net et net-net avant toute proposition. Vous ne signez que si les chiffres tiennent — 6% brut minimum.

Vous ne savez pas par où commencer ?

Réservez votre session stratégie et repartez avec un plan d'action clair, adapté à votre situation.

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Chaque semaine, on partage ce qui
marche vraiment sur le terrain.

Analyses de marché, décryptage fiscal, erreurs à éviter, stratégies testées et approuvées. Stan & Marie partagent leur aventure immobilière en toute transparence — sans filtre, sans langue de bois.

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Inclus dans votre offre

Étape 1 — Premier rendez-vous

Analyse complète de votre situation patrimoniale et de vos objectifs.

Étape 2 — Analyse & stratégie

Nous construisons votre stratégie sur mesure : zones géographiques, type de bien, montage fiscal, capacité d'emprunt.

Étape 3 — Restitution de votre plan d'action

Vous repartez avec un plan clair que vous pouvez appliquer immédiatement.

Cet audit est inclus dans nos offres d'accompagnement.

Votre stratégie patrimoniale
personnalisée, en 3 étapes.
Avec Stan & Marie.

Un échange humain, concret et sans jargon. Repartez avec un plan d'action clair adapté à votre situation.

Quelques créneaux disponibles chaque semaine
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Accompagnement inclus dans les offres Premium et Stratégique.

Réponse sous 24hStan & Marie confirment votre créneau rapidement
🎯
100% personnaliséPas de script générique, chaque situation est unique
📈
Plan d'action concretVous repartez avec des actions claires à mettre en œuvre
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Confidentialité totaleÉchange privé, données strictement confidentielles
Règlement en ligne

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Acompte ou solde — choisissez le mode de paiement qui vous convient. Confirmation immédiate par e-mail.

Vous pouvez régler votre acompte ou solde en ligne de manière rapide et sécurisée.

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Vos informations bancaires ne transitent jamais en clair sur nos serveurs.

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Un e-mail de confirmation vous est envoyé dès réception du paiement.

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Conforme PCI-DSS. Authentification 3D Secure activée.

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Merci pour votre confiance — Stan & Marie vous recontactent très prochainement.

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Elle s'affiche automatiquement dans le libellé ci-dessus.
Délai : 1 à 3 jours ouvrés — Confirmation par email
Notre partenaire

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un partenaire d'excellence

PARADOXIMMO collabore étroitement avec Prisme Construction, entreprise de rénovation tous corps d'état premium opérant en Île-de-France. Un partenariat pensé pour vous offrir des synergies concrètes à chaque étape de votre projet immobilier — de l'estimation des travaux avant achat à la réalisation du chantier clé en main.
Une synergie concrète pour vos investissements. En tant que client PARADOXIMMO, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux tarifs et à l'agenda de Prisme Construction — de l'estimation des travaux avant achat à la réalisation du chantier clé en main.
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